2 casali (nuovo e vecchio) e casa dei lavoratori con uliveto in produzione
Villa in vendita a Ronda, 3.800.000 €

  • Facciata
  • Facciata
  • Piscina
  • Sala d'ingresso
  • Facciata
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Bagno
  • Bagno
  • Bagno
  • terrazza
  • Esterno
  • Esterno
  • Cantina
  • Giardino
  • terrazza
  • terrazza
  • Facciata
  • Facciata
  • Facciata
  • Area comune
  • Esterno
  • Esterno
  • Esterno
  • Facciata
  • Facciata
  • Facciata
  • Esterno
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Bagno
  • Facciata
  • Area comune
  • Area comune
  • Pianta della casa
  • Dintorni
  • Dintorni
  • Dintorni
  • Pianta della casa
  • Ref: VP10174
  • Tipo: Villa
  • 840.800 m2
  • 2.760 m2
  • 5 Dormitori
  • 5 Bagni

Descrizione

Si compone di tre proprietà per un totale di 84 ettari di terreno:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (casa dei lavoratori), con 14,88 ettari (0,99 ettari di orto, 13,32 ettari di pascolo di prima qualità e 0,57 ettari di ovili e sentieri).
Nuova costruzione: 717 m² distribuiti su seminterrato, piano terra, primo piano, seminterrato, ripostiglio e garage. 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere da letto e 5 bagni. Portico, spogliatoio, sala macchine con barbecue e lavello, ampia terrazza, 2 ripostigli, piscina e ampio giardino con centro sportivo.
Vecchia costruzione: 1.475 m² distribuiti nell'edificio El Caserío de la Maja, l'antica residenza delle famiglie che vi abitavano, e un cortile centrale predisposto per l'allevamento di maiali o cavalli.

2.- La Vecchia Fattoria, con 18,87 ettari (1,97 ettari della più fertile Tierra de Calma, 13,69 ettari della migliore Dehesa, 2,28 ettari di ulivi Hojiblanco e 0,93 ettari di Ruedos del Cortijo in piena produzione con oltre 50 maiali iberici). Dispone di un'ampia fattoria e di 570 m² di magazzini di stoccaggio.

3.- 50,29 ettari di uliveti, 14.800 ulivi in piena produzione e in aumento. Attualmente producono circa 300.000 kg di olive e circa 60.000 litri di olio.
80% varietà Arbequina.
20% varietà Hojiblanca.
Le aziende agricole sono situate su dolci pendii, consentendo una meccanizzazione completa senza problemi.
L'area è ricoperta da uliveti, terreni tranquilli e pascoli. La loro classificazione complessiva è Meso-Termo-Mediterranea. Il soleggiamento annuo è di 2.700 ore, di cui 1.125 durante i mesi autunnali e invernali. Le precipitazioni annue sono di 648 mm.
La piantagione è intensiva, con un sesto di impianto di 7 x 5 e un'età stimata di 10 anni.
È installato un sistema di irrigazione a goccia sulla rete principale e circa 10 ettari sono già completati.
Buona accessibilità all'azienda agricola.
All'interno dell'azienda agricola è presente una linea ad alta tensione lungo ciascun confine settentrionale e meridionale.
L'azienda ha una comprovata redditività, con un reddito netto di oltre 75.000 €.
Si prevede di completare il sistema di irrigazione a goccia per il resto dell'oliveto e di costruire un frantoio.

Maggiori informazioni

Caratteristiche

Generale
  • indipendente
  • 2 Salotti
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 4 Armadi a muro
  • 2 terrazze
  • Cortile
  • Ripostiglio
  • Mansarda
  • Lavanderia
  • Pantry
  • Garage condiviso
  • Appartamento indipendente
  • Spogliatoio

Superfici
  • Trama: 840.800 m2
  • Costrutta: 2.760 m2
  • Utile: 1.665 m2

Attrezzatura
  • Arredato
  • Piscina
  • Giardini
  • Camino
  • Cucina americana
  • eEettrodomestici

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce

Prezzo

3.800.000 €

  • m2 costrutta: 1.377 €
  • m2 trama: 5 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Ronda (Málaga)

Situazione
  • Esterno

DOM Costa del Sol
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Ref.: VP10174