2 Bauernhäuser (neu und alt) und Arbeiterhaus mit Olivenhain in Produktion
Villa zum verkauf in Ronda, 3.800.000 €

  • Fassade
  • Fassade
  • Schwimmbad
  • Eingangshalle
  • Fassade
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Terrasse
  • Außen
  • Außen
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Fassade
  • Fassade
  • Fassade
  • Gemeinschaftsraum
  • Außen
  • Außen
  • Außen
  • Fassade
  • Fassade
  • Fassade
  • Außen
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Fassade
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Haus-Plan
  • Umfeld
  • Umfeld
  • Umfeld
  • Haus-Plan
  • Ref: VP10174
  • Zinssatz: Villa
  • 840.800 m2
  • 2.760 m2
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer

Beschreibung

Es besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 84 Hektar Land:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (Arbeiterhaus) mit 14,88 Hektar (0,99 Hektar Gemüsegarten, 13,32 Hektar erstklassiges Weideland und 0,57 Hektar Schafställe und Wege).
Neubau: 717 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Abstellraum und Garage. 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Veranda, Ankleidezimmer, Maschinenraum mit Grill und Spüle, große Terrasse, 2 Abstellräume, Swimmingpool und großer Garten mit Sportzentrum.
Altbau: 1.475 m² verteilt auf das Gebäude El Caserío de la Maja, das ehemalige Wohnhaus der dort lebenden Familien, und einen zentralen Innenhof für die Schweine- oder Pferdehaltung.

2. Das alte Bauernhaus mit 18,87 Hektar (1,97 Hektar fruchtbare Tierra de Calma, 13,69 Hektar beste Dehesa, 2,28 Hektar Hojiblanco-Oliven und 0,93 Hektar Ruedos del Cortijo in voller Produktion mit über 50 iberischen Schweinen). Es verfügt über ein großes Bauernhaus und 570 m² Lagerhallen.

3. 50,29 Hektar Olivenhaine mit 14.800 Olivenbäumen in voller Produktion und steigender Tendenz. Derzeit werden ca. 300.000 kg Oliven und ca. 60.000 Liter Öl produziert.
80 % Arbequina-Sorte.
20 % Hojiblanca-Sorte.
Die Farmen liegen an sanften Hängen, sodass eine vollständige Mechanisierung problemlos möglich ist.
Das Gebiet ist mit Olivenhainen, ruhigem Land und Weideland bedeckt. Die Gesamtklassifizierung ist meso-thermo-mediterran. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 2.700 Stunden, davon 1.125 Stunden in den Herbst- und Wintermonaten. Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt 648 mm.
Die Plantage ist intensiv bewirtschaftet, mit einem Pflanzmuster von 7 x 5, und das geschätzte Alter beträgt 10 Jahre.
Es ist ein Tropfbewässerungssystem an das Hauptnetz angeschlossen, und etwa 10 Hektar sind fertig.
Der Hof ist gut erreichbar.
Auf dem Hof selbst befindet sich entlang der Nord- und Südgrenze jeweils eine Hochspannungsleitung.
Der Hof ist nachweislich rentabel und erzielt nach Abzug aller Kosten ein Einkommen von über 75.000 €.
Es ist geplant, das Tropfbewässerungssystem für den Rest des Olivenhains fertigzustellen und eine Ölmühle zu bauen.

Mehr Informationen

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 2 Salons
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk
  • 2 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • Dachboden
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftsgarage
  • Unabhängige wohnung
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 840.800 m2
  • Gebaute: 2.760 m2
  • Nützlich: 1.665 m2

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Preis

3.800.000 €

  • m2 gebaute: 1.377 €
  • m2 grundstück: 5 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Ronda (Málaga)

Lage
  • Außenseite

DOM Costa del Sol
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  Jetzt geschlossen
Ref.: VP10174