Byggnad till salu i centrala Nerja
Byggnad till salu i Centro (Nerja), 1.109.000 €

  • Fasad
  • Visningar
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Balkong
  • Balkong
  • Terrass
  • Rum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Balkong
  • Terrass
  • Balkong
  • Balkong
  • Terrass
  • Terrass
  • Rum
  • Terrass
  • Terrass
  • Terrass
  • Terrass
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Ref: VC10072
  • Typ: Byggnad
  • 138 m2
  • 449 m2

Beskrivning

Byggnad med 4 våningar (nedre + 2) + källare till salu. Denna byggnad ligger i hjärtat av Nerja och har en godkänd licens för turistlägenhetsaktivitet med 2 nycklar och en beläggning för 39 personer. Efter behov kan den användas som en byggnad med 5 turistlägenheter eller ett stort familjehus eller som vandrarhem (9 rum). För närvarande är 80% av arbetet slutfört, verifierat av byggmätningar, men det har alla nödvändiga material (kök, dörrar...) förutom fönster för färdigställande. Uppfyller de strängaste kraven i CTE (Technical Building Code) och europeiska byggregler. Med anpassning för personer med fysiska funktionsnedsättningar, redo att installera pelletskamin och inbyggd grill. Den har elektriska fönsterluckor och invändiga branddörrar. Individuella vatten- och elanslutningar för varje våningsplan. Tomten har en yta på 137,50 m², på vilken följande fördelning har byggts: - KÄLLPLAN: trappa, 3 förråd om ca 11 m². var och en, 40 m² gym, 8 m² maskinrum och 6 m² distributionshall (totalt 118 m²) - BOTTENVÅNNING: 6 m² extern tillgång, 7 m² distributionshall, 7 m² trappor, 21 m² handel. Lägenhet A-1 med 3 m² hall, 4 m² badrum, 15 m² matsal-kök, 3 m² skrivbord, 20 m² vardagsrum, 5 m² täckt terrass, 5 m² öppen terrass och 17 m² uteplats (Total våning 111 84 m²) - FÖRSTA VÅNINGEN: hall på 15 m². Lägenhet A-2 med 2 m² hall, 14 m² vardagsrum-matsal-kök, 11 m² sovrum, 4 m² badrum, 2 m² täckt balkong, 1 m² öppen balkong. Lägenhet A-3 med 2 m² hall, 18 m² vardagsrum/matsal, 3 m² kök, 11 m² sovrum, 4 m² badrum, 11 m² öppen terrass (totalt våning 99,60 m²) - ANDRA VÅNING: hall 15 m² trappa, Lägenhet A- 4 med 2 m² hall, 14 m² vardagsrum-kök, 11 m² sovrum, 4 m² badrum, 2 m² täckt balkong, 1 m² öppen balkong. Lägenhet A-5 med 2 m² hall, 18 m² vardagsrum/matsal, 3 m² kök, 10 m² sovrum, 4 m² badrum, (Total golvyta 99,60 m²) - CASITE VÅNING MED TAK: 24 m². Den har 2 takterrasser, förberedda för att bära vikten av jacuzzin eller poolen. Totalt antal byggda: 449 m². Totalt användbara meter: 400 m². Kommersiella lokaler + toalett på ca 25 m2. Källaren har fristående tillgång men kan ingå i huvudbyggnaden eller i kommersiella lokaler. Om du är intresserad av denna fastighet, fråga oss om den information du vill ha, vi har all teknisk information om byggnaden med ritningar.

Mera information

Beskrivning

Allmänt
  • Delad
  • Bostäder
  • 4:e Våningen
  • Hiss
  • 2 Terrasser

Ytor
  • Plot: 138 m2
  • Konstruktionsarea: 449 m2
  • Boarea: 400 m2

Status
  • Under konstruktion

Utrustning
  • Gym

Pris

1.109.000 €

1.249.000 €
Minskas (11,21%)
  • m2 konstruktionsarea: 2.470 €
  • m2 plot: 8.095 €

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 10
B 65
C
D
E
F
G

Plats och omgivning

Nerja (Málaga)
Centro

Läge
  • Tätort
  • < 500 meter till strand

Nära
  • Skolor
  • Butiker
  • Restauranger
  • Aktiviteter
  • Grönområden

DOM Costa del Sol
Tack för att du kontaktar oss!
Saknas obligatoriska fält
Markera att du läst och accepterar vår Personuppgiftspolicy.