• Ref: VP10135
• Тип: участок земли
• 1.000 m²

Описание

El Nogal 10 — это проект здания на городском участке, расположенном в привилегированном анклаве в урбанизации Эль-Ногал в Ла-Эррадура-Альмуньекар (Гранада). Урбанизация Эль-Ногал является одной из самых эксклюзивных урбанизаций на побережье Коста-дель-Соль, этот участок является одним из последних доступных участков в урбанизации. Участок имеет площадь 1000 м² с застроенной площадью 250 м² над землей для немедленного выполнения. Представленный проект является образцом того, какой тип строительства может быть реализован, на участке можно сделать несколько комбинаций в зависимости от потребностей и предпочтений покупателя (2 дома по 100 м², 1 дом 250 м² и т. д.). Участок и дом ориентированы на море и имеют вид на природную зону Серро-Гордо. Дом был спроектирован с большими окнами, которые позволяют наслаждаться пейзажем и окрестностями, с множеством различных и специфических видов на великолепный пейзаж, который их окружает. Расположение участка позволяет обеспечить абсолютную конфиденциальность внутри дома. Parcela El Nogal 10 – Односемейный жилой дом имеет: - Вход в дом с улицы. - Верхний этаж, помимо парковки и доступа в дом, состоит из: * кухни * гостиной-столовой * двух спален * ванной комнаты * гостевого туалета. * Вход по лестнице - Первый этаж, состоящий из: * Три спальни с видом на море и природу с ванной комнатой * Гостевой туалет. В доме есть большая терраса, с которой можно наслаждаться видами и окрестностями, а на нижнем этаже общий бассейн с геометрическим садом, который объединяет элементы воды, дерева и земли, с помощью которых создается приятное пространство для прогулок, отдыха и где вы также можете органически выращивать для собственного потребления. Цена за м²: 1040 евро/м² Цена включает проект, лицензии и стену. Доходность: Средняя цена продажи домов в этом районе составляет €1 300 000. Естественно, эта сумма обусловлена как размерами дома, бассейна, гаража, сада, так и его возрастом, так как в урбанизации есть дома более 40 лет. Что определяет рентабельность продвижения после покупки участка и реализации дома более 800 000 €/дом чистой прибыли. Что касается доходности сдаваемых в аренду домов: стоимость аренды домов составляет от 2000 евро в неделю до 3500 евро в неделю, при средней сумме 2500 евро в неделю x 20 недель в год доход составляет 50 000 евро в год.