Шале в Альмуньекаре с панорамным видом на 180º
Дом в продаже в Almuñécar, 1.850.000 €

  • Внешний вид
  • Терраса
  • Фасад
  • Терраса
  • Гостиная
  • Гостиная
  • Гостиная
  • Гостиная
  • Спальня
  • Фасад
  • Внешний вид
  • Внешний вид
  • Внешний вид
  • Внешний вид
  • Фасад
  • План дома
  • План дома
  • План дома
  • Ref: VP10119
  • Тип: Дом
  • 360 m2
  • 554 m2
  • 5 Спальни
  • 5 Ванных комнаты

Описание

Вилла № 4: Вилла спроектирована и оборудована таким образом, чтобы свести к минимуму потребление энергии за счет отличной теплоизоляции. Класс энергосбережения: A Он имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню 22 м2, крытую открытую площадку 92 м2 (большая терраса, терраса с беседкой), подвал 59 м2, гараж 32 м2, бассейн 15 м2, солярий 20 м2, сад, комнату отдыха. и бар.Чтобы еще больше оптимизировать низкое воздействие вашей виллы на окружающую среду, мы предлагаем вам следующие варианты: - Термальное покрытие бассейна. - Фотоэлектрическая установка. - Биоклиматическая беседка (входит в стандартную комплектацию некоторых вилл). Мы предлагаем вам возможность персонализировать вашу виллу: Отопление и покрытие для бассейна. Противоточное плавание. Кино. Спортзал. Сауна. Открытые площадки: Сад на заказ. Стеклянные ограждения для террас. Биоклиматические беседки... У владельцев есть катамаран AVENTURA 37 со шкипером. 12 дней (или 24 полдня) для эксклюзивного использования с семьей и друзьями. СДЕЛАЙТЕ ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ ПРИБЫЛЬНЫМИ Воспользуйтесь преимуществами своего дома, когда вы им не пользуетесь, доверив управление недвижимостью LES RIVAGES REAL ESTATE MANAGEMENT. Благодаря нашему присутствию на объекте круглый год и 24 часа в сутки мы сможем предоставить вам и вашим арендаторам наилучшее обслуживание. Мы предлагаем вам 2 вида договора в соответствии с вашими потребностями и желаниями: 1. КОНТРАКТ С ГАРАНТИЕЙ АРЕНДЫ. Получайте от 30 000 до 50 000 евро в год в зависимости от выбранного типа шале и занимайте свой дом в течение 6 или 8 недель вне летнего сезона. (с 15 сентября по 15 июня) 2. ПРОЦЕНТНЫЙ КОНТРАКТ. Ваш дом в вашем распоряжении без ограничения времени и сезона. Разрешение нам сдавать ваш дом в аренду, когда вы им не пользуетесь, и получать 60% арендной платы за каждую арендуемую неделю. Периодическая проверка и техническое обслуживание: Кондиционер, фильтры и давление газа. Обслуживание аэротермальной системы. Чистка и уход за бассейном. Контроль и техническое обслуживание наружных столярных изделий, а также чистка и техническое обслуживание джакузи и сауны. Контроль и техническое обслуживание фотоэлектрических установок. Чистка и обслуживание всех электроприборов. Настройка и обслуживание телевизионных антенн, спутниковых антенн и WIFI приемников. Наш обслуживающий персонал обычно находится на расстоянии телефонного звонка 7 дней в неделю для арендодателей и их арендаторов.

Еще информация

Характеристики

Общие положения
  • звяканье
  • 2 этажей
  • 1 гостиной
  • 5 спальни
  • 5 ванных комнат
  • 5 шкафы
  • 1 террасы (93 m2)
  • кладовки
  • прачечная
  • Автономный гараж

Поверхности
  • участок: 360 m2
  • Общая площадь: 554 m2
  • Полезная: 275 m2

состояние
  • год постройки: 2023
  • в стадии строительства

Oборудование
  • бассейна
  • сады
  • Меблированная кухня
  • кухонные приборы
  • Индивидуальная горячая вода
  • Гимнастический зал

Сервисы
  • солнечные панели

Цена

1.850.000 €

  • m2 общая площадь: 3.339 €
  • m2 участок: 5.139 €

Энергетический сертификат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS

Расположение и окружающая среда

Almuñécar (Granada)

Расположение
  • Городской район
  • внешний
  • Ориентация на юг
  • вид на море

Рядом с
  • школы
  • больницы
  • торговые центры
  • ресторан
  • досуг
  • спортивные сооружения
  • курсы по гольфу
  • зеленые поля