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Edificio in vendita nel centro di Nerja
Edificio in vendita a Centro (Nerja), 1.109.000 €
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Facciata
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Visualizzazioni
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Soggiorno
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Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Cucina
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Cucina
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Cucina
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Cucina
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Cucina
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Balcone
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Camera
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Camera
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Camera
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Camera
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Camera
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Camera
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Camera
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Camera
- Ref: VC10072
- Tipo: Edificio
- 138 m2
- 449 m2
Descrizione
Vendesi fabbricato di 4 piani (inferiore + 2) + interrato. Questo edificio si trova nel cuore di Nerja e dispone di una licenza approvata per l'attività di appartamento turistico con 2 chiavi e un'occupazione per 39 persone. A seconda delle esigenze può essere adibito a edificio con 5 appartamenti turistici o una grande casa familiare o come ostello (9 camere). Attualmente l'80% dei lavori è completato, verificato dai rilievi costruttivi, ma ha tutti i materiali necessari (cucina, porte...) tranne le finestre per il completamento. Rispettando i più severi requisiti del CTE (Codice Tecnico dell'Edilizia) e delle normative edilizie europee. Con adattamento per persone con disabilità motorie, predisposto per l'installazione di stufa a pellet e barbecue in muratura. Dispone di tapparelle elettriche e porte tagliafuoco interne. Connessioni idriche ed elettriche individuali per ogni piano. Il terreno ha una superficie di 137,50 mq, su cui è stata realizzata la seguente distribuzione: - PIANO SEMINTERRATO: scala, 3 ripostigli di circa 11 mq. ciascuno, palestra di 40 m², sala macchine di 8 m² e sala di distribuzione di 6 m² (totale 118 m²) - PIANO TERRA: accesso esterno di 6 m², sala di distribuzione di 7 m², scale di 7 m², commercio di 21 m². Appartamento A-1 con ingresso di 3 m², bagno di 4 m², sala da pranzo-cucina di 15 m², scrivania di 3 m², soggiorno di 20 m², terrazza coperta di 5 m², terrazza all'aperto di 5 m² e patio di 17 m² (Piano totale 111 84 m²) - PIANO PRIMO: salone di 15 mq. Appartamento A-2 con ingresso di 2 m², soggiorno-pranzo-cucina di 14 m², camera da letto di 11 m², bagno di 4 m², balcone coperto di 2 m², balcone aperto di 1 m². Appartamento A-3 con ingresso di 2 m², soggiorno-pranzo di 18 m², cucina di 3 m², camera da letto di 11 m², bagno di 4 m², terrazza all'aperto di 11 m² (Piano totale 99,60 m²) - SECONDO PIANO: scala di ingresso di 15 m², Appartamento A- 4 con ingresso di 2 m², soggiorno-cucina di 14 m², camera da letto di 11 m², bagno di 4 m², balcone coperto di 2 m², balcone aperto di 1 m². Appartamento A-5 con ingresso di 2 m², soggiorno-pranzo di 18 m², cucina di 3 m², camera da letto di 10 m², bagno di 4 m², (superficie totale 99,60 m²) - PIANO CASITE CON TETTI: 24 m². Dispone di 2 terrazze sul tetto, predisposte per sostenere il peso della vasca idromassaggio o della piscina. Totale metri costruiti: 449 m². Totale metri utili: 400 m². Locale commerciale + wc di circa 25 mq. Il piano interrato ha accesso indipendente ma può essere inserito nell'abitazione principale o nei locali commerciali. Se sei interessato a questo immobile chiedici le informazioni che desideri, abbiamo tutte le informazioni tecniche dell'immobile con planimetrie.
Maggiori informazioni
Caratteristiche
Superfici
Stato
Prezzo
1.109.000 €
Ridotto (11,21%)
Certificato energetico
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | 10 | |
| B | 65 | |
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Luogo e ambiente
Centro
