Superbe villa à vendre à Itrabo
Villa en vente à Itrabo, 750.000 €

  • Façade
  • Façade
  • Entrée
  • Alentours
  • Alentours
  • Vues
  • Vues
  • Vues
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Escalier
  • Escalier
  • Hall
  • Chambre
  • Chambre
  • Balcon
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Piscine
  • Piscine
  • Terrasse
  • Pièce
  • Pièce
  • Alentours
  • Alentours
  • Garage / Parking
  • Ref: VP10088
  • Taux: Villa
  • 5.000 m2
  • 320 m2
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes

Description

Située à Ítrabo, la villa offre une vue imprenable sur le jardin, la mer, les montagnes et un monument emblématique de la région. Elle se dresse sur un terrain de 5 000 m² planté d'arbres fruitiers (avocatiers, manguiers et nectariniers), et dispose d'une citerne, d'une piscine, d'un puits privé et de deux parts dans une communauté d'irrigation, chacune fournissant 17 000 litres d'eau tous les 11 jours. Les arbres fruitiers génèrent actuellement un revenu annuel d'environ 7 000 à 8 000 €, avec un potentiel d'augmentation de la production.

La villa comprend cinq chambres insonorisées, dont une suite parentale avec jacuzzi et balcon, trois salles de bains, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée, également dotée d'une cheminée.

L'extérieur est conçu pour la détente, avec un grand jardin, une piscine privée, un espace barbecue et pique-nique avec table et véranda, ainsi que de nombreuses terrasses. On y trouve également une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un solarium et une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un fer à repasser et d'un placard de rangement.

Parmi les autres équipements, on trouve un service de sécurité, des extincteurs et une alarme. Enfin, si vous souhaitez générer des revenus et louer la villa pour 2 000 € par semaine, elle dispose d'une licence de location touristique.

Grenade se situe à 42 km de la villa, tandis que Nerja est à 21 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Federico García Lorca de Grenade-Jaén, à 45 km de la propriété.

Numéro de téléphone : +34 629 159 888.

Plus information

Caractéristiques

Général
  • Individuel
  • 2 étages
  • 1 Salon
  • 5 chambres
  • 3 Les salles
  • 1 toilette
  • 5 placards
  • 1 terrasse (20 m2)
  • Débarras
  • Buanderie
  • Pantry
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Terrain: 5.000 m2
  • Construit: 320 m2

Etat
  • Année de construction: 2001
  • Excellente conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cheminée
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Contrôle du climat
  • Antenne parabolique
  • Wifi
  • Portero automático
  • Jacuzzi
  • Barbacoa

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Panneaux solaires

Qualités
  • Revêtement de sol en marbre
  • Climalit vitrage
  • Menuiserie en aluminium
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme
  • Alarme incendie
  • Service de surveillance

Prix

750.000 €

  • m2 construit: 2.344 €
  • m2 terrain: 150 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Itrabo (Granada)

Endroit
  • Extérieur
  • Orientacion sudest
  • Vues à la mer

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Ref.: VP10088