• Ref: VP10152
• Taux: Domain
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Chambres
• 1 Toilettes

Description

La propriété est située dans la région de Peña Escrita-Rio Jate Alto et borde la rivière Jate avec vue sur la vallée et les montagnes. Il se compose de :
- Ferme construite de 127 m²
- 2 chambres,
- 1 salle de bain
- Cuisine américaine meublée
- Salon-salle à manger avec cheminée et climatisation,
- Garage pour 2 voitures
- une terrasse de 50 m2 avec barbecue et orientation ouest
- piscine
- 1 citerne domestique de 2 000 litres

Outre la ferme, la propriété dispose d'un domaine de 25 000 m²
- Aménagement urbain rural et foncier à usage agricole
- Culture principale d'avocats (220-230 arbres) avec possibilité de planter 200 arbres supplémentaires.
- Irrigation goutte à goutte
- Un rendement actuel de 20 000 à 25 000 €
- Réservoir de 450 000 litres.
- Il dispose d'un puits motorisé avec de l'eau à 4-5 litres/seconde (5 000 litres par heure)





- un terrain rustique entièrement clôturé de 4 200 m² avec une grande variété d'arbres fruitiers, dont 3 000 m² d'avocatiers, 2 réservoirs d'eau avec arrosage automatique et une piscine pour obtenir de l'eau de la Communauté d'irrigation chaque semaine.
- La propriété dispose d'une licence de tourisme rural, elle peut donc être utilisée pour des locations de vacances et générer des revenus en plus des arbres fruitiers.
- Des randonnées pédestres et cyclistes sont possibles dans la région.
- avec un bon accès routier et les 900 derniers mètres il y a un chemin de terre facilement accessible avec une voiture normale.
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- Balcon de l'Europe (Nerja) 30 min.
- Plages d'Almuñécar à 20 min.
- Aéroport de Malaga 75 min.
Trois propriétés contigües sont proposées à la vente, chacune avec un accès facile via une surface en gravier dur, couvrant un total de 7 708 m². Ces propriétés sont stratégiquement situées entre le cours d'une rivière et la route d'accès. Actuellement, le droit de construire une maison est en cours de traitement.
Il dispose d'une piscine d'une capacité d'environ 20 000 litres et d'une superficie de 60 m², qui ne sert plus de réservoir d'eau car elle est alimentée en eau par pression. Cependant, cette construction peut être temporairement adaptée pour être utilisée comme outil ou comme entrepôt agricole, en ajoutant un toit, et en ouvrant des portes et des fenêtres, avec un porche au sud avec vue sur la mer.
La propriété est répartie sur des terrasses, qui bénéficient toutes d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Compte tenu de sa situation en bord de rivière, le terrain offre des sols très fertiles pour les activités agricoles, notamment pour la culture des avocats Hass. Convient à l'installation de serres. Dans l'Antiquité, on cultivait des amandiers. De plus, il existe plusieurs zones adaptées à l'installation de maisons modulaires ou en bois, avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer.
L'emplacement est relativement proche de la ville, à 10 minutes en voiture, et de la plage, à 15 minutes en voiture.