Chalets à Almuñécar avec vue panoramique à 180º
Villa en vente à Velilla - Velilla Taramay (Almuñécar), 1.500.000 €

  • Vues
  • Piscine
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  • Salle
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  • Bureau
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  • Cuisine
  • Chambre
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  • Pièce
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  • Terrasse
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  • Façade
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  • Extérieur
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  • Salle de bains
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  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Plan de la maison
  • Plan de la maison
  • Ref: VP10117
  • Taux: Villa
  • 124 m2
  • 425 m2
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes

Description

Actuellement, en février 2024, 8 villas sont disponibles (2, 3, 4, 5, 7, 9, 12 et 15) avec un prix allant de 1350 000 € à 2850 000 €.
Villa nº 4 : La villa est conçue et équipée pour minimiser la consommation d'énergie grâce à une excellente isolation thermique. Cote d'économie d'énergie : A
Il dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine de 22 m2, espace extérieur couvert de 92 m2 (grande terrasse, terrasse pergola), sous-sol de 59 m2, garage de 32 m2, piscine de 15 m2, solarium de 20 m2, jardin, salle de loisirs et bar,

Pour optimiser davantage le faible impact environnemental de votre villa, nous vous proposons les options suivantes :
- Couverture thermique pour la piscine.
- Installation photovoltaïque.
- Pergola bioclimatique (de série dans certaines villas).

Nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre villa :
Chauffage et couverture de piscine. Nager à contre-courant. Salle de cinéma. Salle de sport. Sauna.
Espaces extérieurs :
Jardin personnalisé. Clôtures en verre pour terrasses. Pergolas bioclimatiques...
Les propriétaires disposent d'un catamaran AVENTURA 37 avec skipper. 12 jours (ou 24 demi-journées) à usage exclusif en famille et entre amis.

RENDEZ VOTRE INVESTISSEMENT RENTABLE
Profitez de votre logement lorsque vous ne l'utilisez pas en confiant à LES RIVAGES GESTIÓN INMOBILIARIA d'en prendre soin. Grâce à notre présence sur place toute l'année et 24 heures sur 24, nous serons en mesure de vous offrir, à vous et à vos locataires, le meilleur service possible.
Nous vous proposons 2 types de contrat selon vos besoins et souhaits :
1. CONTRAT AVEC GARANTIE DE LOCATION.
Recevez entre 30 000 et 50 000 euros par an selon le type de chalet choisi et occupez votre maison pendant 6 ou 8 semaines hors saison estivale. (du 15 septembre au 15 juin)
2. CONTRAT À POURCENTAGE.
Votre logement à votre disposition sans restriction de temps ni de saison. Nous permettant de louer votre logement lorsque vous ne l'utilisez pas et de recevoir 60 % du loyer facturé pour chaque semaine louée.
Inspection et entretien périodiques :
Climatisation, filtres et pression de gaz. Entretien du système aérothermique. Nettoyage et entretien de piscine. Contrôle et entretien de la menuiserie extérieure, menuiserie et nettoyage et entretien du jacuzzi et du sauna. Contrôle et maintenance des installations photovoltaïques. Nettoyage et entretien de tous les appareils électriques.
Contrôle et maintenance des antennes de télévision, des antennes paraboliques et des récepteurs WIFI.
De manière générale, notre personnel d'entretien est à la disposition des propriétaires et de leurs locataires sur un seul appel téléphonique 7 jours sur 7.

Plus information

Caractéristiques

Général
  • Jumelé
  • 2 étages
  • 1 Salon
  • 4 chambres
  • 4 Les salles
  • 4 placards
  • Débarras
  • Lavadero
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Terrain: 124 m2
  • Construit: 425 m2
  • Utile: 164 m2

Etat
  • Année de construction: 2024
  • En construccion

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Équipée
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Service de gardiennage
  • Gymnase
  • Jacuzzi

Services
  • Panneaux solaires

Prix

1.500.000 €

  • m2 construit: 3.529 €
  • m2 terrain: 12.097 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0
B
C
D
E
F
G
EN COURS

Situation et environnement

Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • Orientacion nordest
  • Vues à la mer

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

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